【成都华侨城疫情/成都华侨城楼盘一览表】

三道红线!已经快把这两家千亿房企勒死了

1、“三道红线”政策对部分千亿房企造成了显著的资金压力，华侨城和绿地控股等企业因触及红线标准，面临融资规模受限、债务压力增大等问题，被迫通过出售项目或资产缓解资金困境。

2、第三道红线：现金短债比小于1现金短债比体现企业短期偿债能力，即货币资金与短期有息负债的比值。若该指标小于1，意味着企业短期债务覆盖不足，可能面临流动性危机。例如，某房企货币资金150亿元，短期有息负债200亿元，则现金短债比为150/200=0.75，触线。

3、房企三道红线是央行和住建部为控制房地产企业有息债务增长、防范金融风险而设置的三个监管指标，具体包括：剔除预收款的资产负债率不得大于70%这项指标衡量房企的真实负债水平，计算公式为（总负债-预收账款）/（总资产-预收账款）。超过70%说明企业债务负担过重，需降低负债规模。

4、房企破产的共性原因高负债运营：很多房企负债率过高，根据国金证券的报告显示，全国负债率超过70%的房企达到了38家，其中融创、建业、绿地等知名房企剔除预收款的负债率更是超过了100%。高负债意味着高风险，一旦资金回笼出现问题，就容易陷入债务危机。

5、房地产“三道红线”政策旨在约束房企负债规模，华夏幸福、绿地控股触及红色档，新城控股触及黄色档，保利地产暂处绿色档但风险较大。以下为具体分析：房地产“三道红线”政策内容红线一：剔除预收账款的资产负债率不得大于70%。红线二：净负债率不得大于100%。红线三：现金短债比不得小于1倍。

奥运冠军终身免费游欢乐谷,这家上市公司的股东周末已获两涨停

月6日，欢乐谷通过官方微博宣布，将为所有东京奥运会冠军提供全国所有欢乐谷的终身免费年卡，包括已建成的深圳、北京、上海、成都、武汉、天津、重庆、南京、西安九座欢乐谷，以及未来新建的欢乐谷。此外，还将为获得奖牌的奥运健儿及教练推出优惠政策。

逆行而上的华侨城“大白”:“你们真棒!”

1、逆行而上的华侨城“大白”们以实际行动支援深圳抗疫，展现了央企的责任担当，获得了市民的称赞。具体体现在以下方面：迅速响应，组建志愿队伍：深圳疫情防控态势升级后，华侨城集团党委发出动员，成立“筑城”战疫志愿突击队，组织力量奔赴抗疫一线。

华侨城“高亢”激进扩张与遇挫:北退、南进

华侨城近年来呈现“北退南进”的扩张态势，激进布局文旅产业但面临资金压力与转型挑战，其文旅转型成效仍存不确定性。华侨城的“北退南进”扩张路径北方市场收缩 西安投资受挫：2017年，华侨城宣布在西安投资2380亿元，计划通过控股西安饮食和曲江文旅拓展西北市场。